Appartement duplex de 150 m² avec terrasse à Paris XIV, rénovation complète

Le point de départ

Un duplex dans un immeuble typique des années 1970, au 8e étage : un appartement principal de 120 m² très fragmenté, et au dernier niveau une extension de type véranda de 30 m², faite de bric et de broc, à refaire pour la rendre habitable et profiter d’une terrasse de près de 100 m². Le tout est restructuré, rénové et décoré dans un esprit suédois.

Le projet

Dès l’entrée, des perspectives s’ouvrent vers l’espace de réception. La façade du salon dessinait un jardin d’hiver extérieur en triangle : sa démolition libère un espace plus vaste et aménageable. La cuisine est reliée au salon par un îlot bar en chêne et laque blanche, qui sert de tampon et participe au nouveau volume.

Toutes les baies coulissantes et les fenêtres sont remplacées à l’identique, en aluminium brut, pour rester fidèle à l’esprit de l’immeuble.

La zone nuit

Une porte coulissante marque la frontière entre l’espace commun et le coin nuit. La chambre des parents, le dressing et la salle de bains sont réunis en une vaste suite parentale. Les deux chambres d’enfants changent de taille et d’accès pour leur offrir une vraie salle de bains avec baignoire, à la place d’une minuscule salle de douche.

L’escalier en colimaçon, qui flottait dans le salon, est encadré d’un arrondi maçonné qui le protège ; deux pans de mur en meurtrières marquent l’accès vers l’étage de la terrasse.

Le dernier niveau

Il accueille une chambre d’amis ouverte sur la véranda remise aux normes : une cuisine d’été avec coin repas, une salle de douche indépendante créée dans un ancien local technique, tout le confort d’un petit studio. Les garde-corps de la terrasse sont réalisés sur mesure pour la sécuriser, et le sol en caillebotis composite gris foncé reste dans l’esprit de ce niveau.