Création Duplex à Paris
Qui contacter à Paris pour créer un duplex élégant et fonctionnel ?
Iphigénie Soldatos est une architecte spécialisée dans la création de duplex à Paris, une solution ingénieuse pour gagner en surface et en confort dans un cadre urbain dense. Grâce à son approche sur mesure, elle transforme des volumes sous-exploités ou à fort potentiel en véritables espaces de vie duplex, optimisés, lumineux et esthétiques. Contactez-la au 01 49 95 96 84 pour échanger sur votre projet.
Créer un duplex, ce n’est pas simplement ajouter un étage. C’est repenser la distribution de l’espace, jouer sur la hauteur, optimiser la lumière et structurer un lieu à vivre fluide, cohérent et confortable. Avec Iphigénie, chaque projet est pensé comme une architecture de vie : intelligente, élégante et durable.
À qui s’adresse l’expertise d’Iphigénie Soldatos pour la création de duplex à Paris ?
Propriétaires de biens à transformer
Vous possédez un appartement avec une grande hauteur sous plafond, des combles à aménager ou un plateau à réunir sur deux niveaux ? Iphigénie étudie le potentiel de transformation de votre bien pour créer un duplex fonctionnel et valorisant.
Copropriétaires souhaitant réunir deux lots
Vous envisagez de réunir deux appartements superposés en un seul logement duplex ? Elle vous accompagne dans toutes les étapes : étude de faisabilité, demande d’autorisation en copropriété, planification, réalisation et livraison.
Familles en quête d’espace
Vous vivez à Paris et manquez de place, mais ne souhaitez pas déménager ? Créer un duplex vous permet de doubler la surface utile tout en restant chez vous. Iphigénie transforme votre logement pour qu’il évolue avec votre famille, sans compromis.
Investisseurs & marchands de biens
Vous avez identifié un potentiel de division ou de surélévation dans un bien immobilier parisien ? Iphigénie vous aide à concevoir un projet duplex rentable, séduisant et parfaitement réglementaire.
Pourquoi faire appel à Iphigénie Soldatos pour créer un duplex à Paris ?
Étude de faisabilité précise
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Créer un duplex demande une parfaite maîtrise technique et réglementaire. Iphigénie analyse la structure, la hauteur disponible, les circulations verticales possibles (escalier, trémie), les contraintes de copropriété et les autorisations d’urbanisme.
Maîtrise des contraintes parisiennes
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Elle connaît les enjeux spécifiques à Paris : immeubles anciens, combles non aménagés, planchers porteurs, accès limités, copropriétés complexes. Son expertise locale vous permet d’éviter les écueils et d’anticiper les freins administratifs.
Agencement intelligent
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Un duplex réussi est un duplex fluide. Iphigénie conçoit chaque mètre carré de manière optimale : espaces de vie ouverts en bas, coin nuit en haut, lumière naturelle renforcée, rangements discrets, circulations efficaces. Elle soigne la cohérence et l’harmonie.
Conception sur-mesure
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Aucun plan-type. Iphigénie adapte l’aménagement à votre surface, votre marque, vos contraintes et vos envies. Que votre boutique fasse 15 m² ou 150 m², elle conçoit un projet unique, parfaitement intégré dans son environnement.
Connaissance du tissu parisien
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Elle maîtrise les enjeux spécifiques à Paris : petites surfaces, contraintes de copropriété, gestion de l’existant, circulation piétonne, attractivité des vitrines, interaction avec les rues commerçantes. Cela lui permet de vous proposer des solutions créatives et réalistes.
Suivi de A à Z
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Iphigénie reste votre interlocutrice unique, du premier croquis à la livraison finale. Elle gère les artisans, les autorisations, le suivi de chantier et les imprévus. Vous êtes accompagné(e) à chaque étape avec rigueur, transparence et sérénité.
Faq
Est-ce que je peux créer un duplex dans n’importe quel immeuble parisien ?
Cela dépend. Il faut vérifier la hauteur sous plafond, la structure porteuse, les règlements de copropriété et les autorisations d’urbanisme. Iphigénie effectue une étude de faisabilité complète avant tout engagement.
Peut-elle m’aider à réunir deux appartements ?
Oui. Elle a l’expérience des projets de réunion de lots : obtention de l’accord en AG de copropriété, étude structurelle, conception architecturale, déclaration préalable ou permis de construire, chantier sécurisé.
Combien de temps prend une création de duplex ?
En moyenne, entre 6 et 12 semaines de travaux selon la complexité du chantier, à prévoir après les phases d’étude et de validation réglementaire. Iphigénie établit un calendrier clair et coordonne chaque intervenant.
Est-ce un projet coûteux ?
Créer un duplex représente un investissement, mais il valorise fortement un bien. Iphigénie vous aide à définir vos priorités pour optimiser le budget : escaliers sur mesure, isolation, éclairage, circulation, aménagement sur mesure.
Est-il possible de créer un duplex sans quitter mon logement ?
Oui, dans certains cas. Iphigénie peut organiser le chantier en plusieurs phases ou zones isolées, et vous proposer des solutions temporaires d’organisation. Chaque projet est adapté à votre rythme de vie.
Est-ce que cela augmente la valeur de mon bien ?
Très souvent, oui. Un duplex bien conçu attire davantage d’acheteurs ou de locataires à fort pouvoir d’achat. Il apporte une plus-value significative, notamment dans les quartiers prisés de Paris.
Ce qu’ils disent de nous
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