La mission d’architecte

Architecte DPLG Paris

La mission d’Architecte DPLG, que comporte-t-elle ?

A la différence d’un Architecte d’intérieur ou d’un décorateur, un Architecte DPLG (Diplômé Par Le Gouvernement) a des compétences beaucoup plus étendues et peut intervenir sur tous les registres de la construction, tels que la rénovation lourde, la création de nouveaux espaces, le réaménagement et la décoration d’appartements, maisons, duplex, lofts, boutiques et commerces, bureaux, hôtels…. La profession d’Architecte DPLG est très règlementée et régie par l’Ordre des Architectes, elle répond ainsi à un code des devoirs professionnels, ce qui lui confère une vraie habilitation à la maitrise d’œuvre.

Votre projet peut donc comporter :

• des interventions sur parties communes : démolitions, suppression partielle, création de murs porteurs, création ou démolition complète ou partielle de planchers, création de trémies d’escaliers sur planchers existants, démolition de conduits de cheminées, création de terrasse en toiture d’immeubles existants, création de verrières et lucarnes de toit, création d’extensions, modifications d’aspects extérieurs…

• des demandes administratives auprès des Mairies (permis de démolir, permis de construire, déclaration préalable, changement d’affectation de locaux…)

• des demandes auprès des syndicats de copropriété dès que l’on touche aux parties communes ou si l’on crée des changements dans une copropriété

La formation trés complète d'un Architecte DPLG lui permet d'être également Architecte d’intérieur et décorateur :

• Créer ou modifier des volumes intérieurs
• Organiser l’espace, la circulation, la lumière.
• Intervenir sur l’agencement des pièces, les ouvertures, les cloisons.

Fonctionnalité mais aussi esthétisme et décoration tiennent une place de choix dans son activité ! Son optique est d’optimiser au mieux l’organisation d’un espace de vie ou de travail, pour qu’il corresponde au mieux à vos besoins, envies et exigences.

Les phases d’interventions de la mission d’Architecte DPLG

Elle se découpe en trois phases : Vous pouvez décider de ne réaliser que la phase 1, les phases 1 et 2, ou la mission complète.

PHASE 1 / Etude d’avant-projet définitif

• Prises de connaissance des données

• Analyse du programme

• Elaboration d’un plan d’aménagement

• Elaboration d’un dossier de plans état actuel, état projeté

• Etablissement d’une estimation du coût prévisionnel des travaux décomposés en lots séparés

• Etablissement d’un dossier syndic si nécessaire

• Etablissement d’un dossier administratif si nécessaire

PHASE 2 / Dossier d’exécution

• Remise des plans de détails, et techniques.

• Définition des principes constructifs, choix des matériaux et des installations techniques.

• Etablissement de l’estimation définitive du coût prévisionnel des travaux décomposés en lots séparés

PHASE 3 / Direction de l’exécution des travaux

• Assistance à la signature du marché

• Remise des assurances entreprises

• Date de démarrage de chantier

• Direction des travaux et suivi de chantier

• Organisation et direction des réunions de chantier

• Situations ou demandes d’acomptes entreprises

• Organisation, réception de travaux

• Suivi des réserves formulées lors de la réception jusqu’à leurs levées

• Décomptes définitifs