Source : https://iphigeniesoldatos-architecte.com/renovation-hotel-paris/ Description : Rénovation d’hôtel à Paris : chambres, espaces communs, accessibilité et sécurité incendie, avec une architecte DPLG qui conçoit et suit les travaux. Mis à jour : 2026-10-05 # Rénovation d’hôtel à Paris Chambres, salles d’eau, espaces communs et mise en conformité d’un établissement recevant du public, conçus et suivis par une architecte DPLG. ![Piscine d'un hôtel Victoria au Vietnam](https://iphigeniesoldatos-architecte.com/wp-content/uploads/2026/09/hotel-victoria-vietnam-piscine-1600x1200.jpg) ## La prestation Un hôtel se rénove rarement d’un seul tenant. Il reste souvent ouvert pendant les travaux, ses chambres se répètent d’un étage à l’autre, et chaque intervention touche un établissement recevant du public. Le projet se dessine donc autant avec le plan qu’avec l’exploitation. ## Ce que couvre la mission ### Les chambres et les salles d’eau La démarche la plus sûre consiste à mettre au point une chambre type, puis à la décliner : distribution, rangements, pièce d’eau, lumière, isolement acoustique entre les chambres et vis-à-vis du couloir. Ce qui est réglé sur la chambre type l’est pour toutes les autres. ### Les espaces communs Accueil, salon, salle des petits déjeuners, circulations : ce sont eux qui donnent son caractère à l’établissement, et c’est là que se croisent les clients et le personnel. ### L’accessibilité et la sécurité incendie Un hôtel est un établissement recevant du public. Les travaux qui le modifient demandent une autorisation, instruite au regard de l’accessibilité et de la sécurité incendie, à laquelle s’ajoute une autorisation d’urbanisme lorsque la façade ou la destination des locaux changent. ### Le phasage des travaux Quand l’hôtel reste ouvert, le chantier se découpe par étages ou par ailes, pour que les fermetures de chambres et les nuisances restent circonscrites. ## L’expérience hôtelière du cabinet J’ai été chef de projet, à l’agence Guillaume Cochin, pour la création et le développement de la chaîne Victoria Hotel, au Vietnam et au Cambodge. Parmi les établissements : Hoi An, Chau Doc, Can Tho et Sapa. [Voir le dossier](https://iphigeniesoldatos-architecte.com/realisations/hotels-asie/). ## Les étapes - Relevé et diagnostic de l’existant - Conception de la chambre type et des espaces communs - Dossiers d’autorisation - Consultation des entreprises et analyse de leurs devis - Suivi du chantier jusqu’à la réception ## Ce qui est étudié Cinq entrées, dans cet ordre, avant tout choix de matière. ### La circulation Combien de mètres carrés sont consacrés à passer d'une pièce à l'autre, et combien peuvent être rendus aux pièces elles-mêmes. ### La lumière D'où elle vient, jusqu'où elle va, et ce qui l'arrête. Une verrière intérieure ou un second jour vaut souvent mieux qu'un éclairage ajouté. ### Les rangements Dessinés avec le plan et non achetés après. Un meuble intégré peut fermer une circulation, rattraper un décrochement, absorber une porte. ### Les réseaux Évacuations, ventilation, colonnes techniques, tableau électrique. Ce sont eux qui décident où une cuisine ou une salle de bains peut réellement aller. ### Les matériaux En dernier, une fois le plan arrêté. Sols, murs, menuiseries et quincaillerie sont choisis pour tenir, pas seulement pour la photo de livraison. ## Pourquoi un architecte Dès qu'un projet touche un mur porteur, un plancher, une façade ou l'affectation d'un local, il sort du champ de la décoration. Il faut savoir lire la structure, monter un dossier recevable, et le défendre devant une copropriété qui votera. Le diplôme d'État et l'inscription à l'Ordre donnent cette habilitation, et engagent une responsabilité décennale sur ce qui est construit. C'est aussi ce qui permet d'avoir un seul interlocuteur du relevé à la réception des travaux, plutôt qu'un décorateur, un bureau d'études et une entreprise qui se renvoient les arbitrages. [La méthode en cinq phases](https://iphigeniesoldatos-architecte.com/le-cabinet/) Diplôme d'État 1994 Numéro d'Ordre 040817 Inscription au tableau Île-de-France, 6 novembre 1995 Assurance Responsabilité décennale Interventions Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne ## Réalisations qui s'y rattachent [Tous les dossiers](https://iphigeniesoldatos-architecte.com/realisations/) Dossier 16 ### [Hôtels en Asie](https://iphigeniesoldatos-architecte.com/realisations/hotels-asie/) Construction · Vietnam · 6 photos Dossier 10 ### [Une boutique de presse devenue duplex](https://iphigeniesoldatos-architecte.com/realisations/commerce-devenu-appartement-duplex/) Changement d'affectation · Paris IX · 36 photos Dossier 15 ### [Agence immobilière, Paris IX](https://iphigeniesoldatos-architecte.com/realisations/agence-immobiliere-paris-9/) Aménagement · Paris IX · 7 photos ## Ce qu'en disent les clients 13 avis · 5,0 sur 5 [Voir la fiche Google](https://maps.google.com/?cid=11112008648105526104) > Chantier tenu de main de fer et de maître. Délais tenus et résultats irréprochables pour un projet pourtant très ambitieux. > Elle a suivi de A à Z le chantier avec beaucoup de professionnalisme et nous a tenu au courant de façon régulière. > En tant que professionnel de la salle de bain haut de gamme, je prends un grand plaisir à travailler avec cette architecte, organisée et méthodique. Treize avis publiés sur la fiche Google, tous à cinq étoiles. Ce que les clients citent le plus n'est pas le résultat mais la conduite des travaux : le suivi, la régularité des points, les délais tenus. [Voir les 13 avis sur Google](https://maps.google.com/?cid=11112008648105526104) ## Venez avec un plan, même mauvais. Le premier rendez-vous sert à dire ce qui est possible, ce qui ne l'est pas, et ce qui demandera une autorisation. Je vous reçois au cabinet, à Montmartre. C'est moi qui vous réponds, et c'est moi qui suivrai votre chantier jusqu'à la réception. [Parlons de votre projet](https://iphigeniesoldatos-architecte.com/contact/) **Cabinet**50 rue d'Orsel 75018 Paris **Téléphone**01 49 95 96 84 **Interventions** : Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne Le cabinet, 50 rue d'Orsel, Paris 18 Montmartre [Ouvrir le plan](https://www.openstreetmap.org/?mlat=48.884&mlon=2.3419#map=17/48.884/2.3419) --- Iphigénie Soldatos, architecte DPLG, 50 rue d'Orsel, 75018 Paris. Premier rendez-vous : https://iphigeniesoldatos-architecte.com/contact/ ou 01 49 95 96 84.